2021年上半年， 合肥楼市是不平静的，从“新八条”到“两集中”，从“摇号打新”再到“3年限售”，市场给购房者带来了太多的惊喜和惊吓。 而对于开发企业来说，躁动的市场使楼盘去化环境变得更加艰难，改善市场的竞争也更加白热化。但金地禹洲时代领峯，却成了整个市场中少有的例外。
NO.1丨壹 实力霸榜！淝河板块的“人气担当”
很多时候，销量成为检验一个楼盘好坏的标准。政策利好时，多数楼盘的去化速度都非常快，但在逆市之下，还能保持一个火热的销量，这才是一个产品品质与实力的体现。 无惧市场环境，还能一如既往热销的楼盘，在合肥并不多。 这其中，时代领峯算一个。 回顾2020年的下半场，时代领峯的热销从未止息，更是突破片区红海竞争，成交量与成交额屡屡破新高。
图片来源365淘房
据365淘房数据显示，时代领峯去年底加推的C3#楼当天全部售罄，更是完成了劲销超1亿元的好成绩。用不俗的佳绩，再次诠释了成为红盘的理所当然。 不仅如此，在合肥“新八条”后，时代领峯更是成为包河区为数不多需要“摇号”才能买到的楼盘。 时代领峯持续热销的当红姿态，毫无疑问的成为淝河板块热度斐然的“人气担当”。 一次热销是奇迹，次次热销是定律。时代领峯为何能脱颖而出，成为淝河片区的品质红盘？究其原因，自然离不开项目本身强有力的价值支撑。
NO.2丨贰 揭秘！臻藏容积率1.6的改善佳品
作为全国首个峯范系作品，时代领峯致力于产品力的创新营造，也收获了一众好评与支持。 相较于市面上的大部分项目，项目规划的80%都是低密洋房，凭借着其低密的生活空间，给业主带来专有的舒适住区体验。
时代领峯鸟瞰图
此外，项目共分5大住宅地块，部分地块容积率更是低至1.6。放眼全市，同类型项目中，能把容积率做到1.8以下的都不多了，更遑论是1.6了。 受“限墅令”政策制约，合肥市区甚至周边外围区域，低容积率产品规划被勒令禁止，目前市面上产品多以高层+多层结构。而像时代领峯部分地块仅1.6容积率的低密住区，在近期的土拍中再也没有出现。
也就是说，在当下政策环境中，低密住区或已成市场孤品。而对于时代领峯正在热销递减的房源来说，这就意味着优质资源在不断被市场分食、难再复制...
而像这种珍贵资源，也会吸引高净值人群的珍藏，而专注品质人居也决定了其拥有更多精英人士的生活圈层。 对于改善购房者来说，改善不仅仅是要求更大的户型面积、更好的生活配套；更重要的是侧重于邻里圈层的改善。
通过对前期业主的分析来看，约60%为本科及以上学历，科大教授、事业单位、公务员、医生、工程师等高净值人群聚集。 更高的圈层，更优质的业主，代表了更舒适、更有品质的生活；与精英为邻，将是整个置业环境难得的价值所在。 所以，更为优质的改善圈层，这是时代领峯能够热销的软实力所在。
NO.3丨叁 改善双层洋房！让生活多一种可能
一个项目在市场上受追捧，原因有多种可能。但让购房者真正愿意“买单”的还是在乎产品本身。 有着多开多罄、多次被购房者“催更”的时代领峯，它寄托着太多市场的渴望和等待的眼神。
时代领峯洋房产品效果图
据悉，时代领峯臻藏建面约158-248㎡双层洋房产品正在热销中，单价1.7万/㎡起步，总价最低约265万。
空间扩展更丰富，享墅质生活 时代领峯建面约158-248㎡双层洋房，户型采用双层格局设计，使空间更加灵动，更给业主带来奢阔私密的生活享受。 首层是日常的生活空间，四房设计，让每个人的生活空间更加从容。主卧套房设计，双阳台布局，使室内的采光更加充分。
除此之外，如果再拥有一个负一层，就可以再次将你的生活空间扩大。 时代领峯双层洋房的负一层空间层高约4.95米，可以将整体户型改造成3层空间。首层满足日常生活必备；夹层看书品茗，静享惬意；下层与朋友聚会狂欢，畅谈古今。
时代领峯双层洋房示意图
多层格局，通过楼梯联动上下层，垂直空间、立体享受，卧室之间的距离恰到好处，既不会相互干扰，也不会距离过远。 对于这样负一层的空间，业主还可以根据自己的喜好，打造成各种活动场所。 比如，打造家庭影院室，一边与家人其乐融融，一边享受电影大片的视觉冲击力。
观影厅示意图
此外，亦可打造成书房、书画室、藏书阁等，书香氛围浓厚，也方便男女主人在家中处理工作事宜。 家中男主若是爱喝酒的话，还可以打造一个私人酒窖，纵享高品质生活。
私人酒窖示意图
女主人也可以有自己的陈列室，将金银首饰、名牌包包都放在这里，随时享受属于自己的甜蜜乐趣！
陈列室示意图
当然，这里还能打造健身房、瑜伽室等，足不出户就可以锻炼身体，保持身心健康。
健身房、瑜伽室示意图
现在越来越多的人热衷于网络直播，如果你是一个直播爱好者，也可以将这里打造成你的专属直播间，成为你新的娱乐和生活方式。 不管怎样，负一层的每一种形态，均是高品质生活的体现，也是你对生活意趣的表达。时代领峯重新诠释了双层洋房生活，为居者在紧张工作之余，提供了一个良好休息和消除疲劳的舒适场所。
品质保障+优质物业服务
并且，时代领峯一层是精装交付，业主拿房时就能看到新风、地暖和凉霸三大件，还有区域内少有的智能化网关系统，从细节之处提升居住品质。 呈现高品质项目的背后，是基于金地和禹洲的企业实力。一个富有国际化的建筑经验，一个深知合肥人的居住诉求，强强联袂，买房认定大品牌已经成为共识，买大品牌开发商的房子，意味着质量、物业等方面更放心。
金地物业示意图
物业方面，项目采用自己家的金地物业，是一家拥有27年深厚积淀的一线物业公司。 合肥一些小区在更换物业时，认可的就是金地物业。比如说蜀山区的博澳丽苑、经开区的南湖春城、政务区的浅水湾，这些小区在金地物业入驻后，带来的服务品质也有显著的提升。
NO.4丨肆 城市焦点！“教科书”式多维配套
于内，时代领峯凭借低容积率和更纯粹的居住营造，给业主带来一座高品质社区；于外，经过政府利好资源导入，带给业主的是优质醇熟的配套。 “淝河新中心”（规划中）集萃城市优质资源；政府更是投资234亿元进行大规模规划改造，要将区域打造成合肥的又一城市名片。而时代领峯正是位于该板块之内。
淝河新中心规划意向图丨来源：包河区官微
交通方面，时代领峯北承包河主城区，南启滨湖新区。临近地铁4号线花山路站（在建），预计今年底开通运营。周边还有地铁1号线和地铁5号线（已经通车），共3条地铁线路环伺，直享地铁带来的交通快捷生活。
时代领峯区位图
商业方面，周边配套了剧场演艺、线下娱乐、优质商业等业态，协同配置星级酒店、商办及城市综合服务配套。 生活每个层面的精彩都在这里演绎，尽享配套的繁华与惬意，让时代领峯成了为数不多的层峯臻藏。
淝河智慧中央公园效果图
生态方面，时代领峯是一个公园环绕的项目，北边一路之隔约12万方淝河智慧生态公园（一期已建成）；南侧是淝河生态公园；西侧项目代建的条带状街区公园（建设中）；东南角则是规划的市政绿地。 根据规划，淝河片区景观资源丰富，这也使时代领峯成为理想的公园生活住区。
结语 有着多次置业经历的改善客户为什么会选择这里？在他们的眼里，时代领峯拥有诸多优质资源和产品力与服务力的加持，这也为项目热销夯实了价值基础。
时代领峯建面约158-248㎡双层洋房，地处合肥包河正在大力建设的淝河板块，周边配套醇熟，是非常优质的改善选择。 随着项目的不断去化，产品的价值也会越来越高，对于改善客群来说，这个买房机遇不容错过……
特别提示：本推广所述项目为包河S1902号地块，推广名为时代领峯，标准地名为领峰花园。合房预售证第20210572号、第20210573号。本资料所示图文为要约邀请，仅供参考，不构成开发商的任何承诺，买卖双方具体的权利义务，最终以双方签订的商品房买卖合同的约定为准。以上文章内容、图片皆来自于网络，若涉及版权及隐私，请立即联系我司处理。开发商：合肥金玖房地产开发有限公司。出街时间：2021年6月。 -广告-
|
